满5年后如果不是家庭住房而需要上市交易的，依旧需要纳税； 经济适房的"5年之限"： 1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭 【名词解释：符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下：1、具有市内６区城市居民户口；2、家庭收入低于济南市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准；3、无房， ，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，只要取得产权证就可以上市交易， 经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，交纳该土地出让金后。
行政管理上比照经济适用房，他们只是产权证标注为经济适用房，除了按照商品房税费标准以外， 契税、印花税、营业税： 均按照商品房交易有关规定纳税； 个人所得税： 适用于商品房上市交易有关规定，这里需要特别注意还有一类"等同于经济适用房管理"的房产类型，或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%（含60%），但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。
所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的，这类房产大多为"拆迁安置"类房产或者"回迁房"，。
所以该类房产上市交易的限制比较多，另：单身的还要求年龄在35周岁或以上，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，但是不受经济适用房5年的限制，其产权性质变为商品房，】； 2、交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何中国公民。