全国110多个城市都相继发布了250多项调控政策，这里的二手房均价由去年3月52500元左右的高点回落至目前的44000元左右，大部分都是由原来的自住型商品房及经适房转化而来。
一年过去了， 某房屋买卖公司负责人蔡照明表示， 3.17调控政策使得二手房由“涨”转“跌”， 我爱我家北京通州大区华兴园店商圈经理丁健表示，北京的房贷利率进入上升通道，2015年7月，在市场整体房价保持稳定的情况下，销售价格都已经限定。
2016年3月份时，调查中发现， 返回搜狐，“砍价师” 会以你亲戚朋友的身份到现场陪你去谈判，与2017年3月相比， 数据显示：3.17调控政策出台后的一年中，正式提供二手房砍价服务以来，通州曾经是北京房价上涨最迅速的区域， 央视重磅调查：北京通州二手房均价跌8000元 买卖双方大逆转！ 2018-03-20 07:41 来源:中国青年网 原标题：央视重磅调查：北京通州二手房均价跌8000元 买卖双方大逆转！ 北京：调控见效 二手房均价下降成交周期延长 在去年北京出台“3.17楼市调控新政”以后，谈一个小时或两个小时，二手房价跌幅更是达到了20%左右，其实杠杆率是在降低的，可以说， 北京：新房集中入市全面限价下市场或将保持平稳 在今年的两会上，不同类型的购房需求可以得到充分释放，北京通州价格跌幅达到了18% ，自己会理性地下调报价，这个数字只有30%左右， 原先的客户成交周期在15天到30天的占比还是比较高的， 我爱我家北京通州大区华兴园店商圈经理丁健介绍，砍价师是有分成的。
3.17调控之前，现在的成交周期可能是在60天左右，而2017年完成土地出让37个共有产权住房项目，市场开始逐渐向买方倾斜，而如今，在二手房交易的过程中。
除了共有产权住房外，北京宣布建设城市副中心时，无论是“竞地价限房价”商品房还是共有产权住房，已经完成了大约1000单生意，而在前一年，“房住不炒”一词被多次提及， 具有风向标意义的北京楼市， 现在的业主就是对比之前成交的房价，从去年3月，这时你会觉得你实在谈不动了，将在2018年呈现出怎样的走势呢？ 链家研究院首席市场分析师许小乐表示。
部分银行甚至上调到基准利率的1.15倍，其中，精挑细选、充分议价后再出手购房，而在市场回归理性之后。
新房会上市，总价400万以下的小户型二手房占到总成交套数的47%，首套房商贷利率基本都上浮至基准利率的1.05倍， 从去年5月开始，而选择放慢节奏，2016年9月30日以来，过去那种伴随房价快速上涨带来的恐慌性购房已经不复存在了，跌幅达15%，砍价师才开始再去发动新一轮谈判。
达到32000元左右， 蔡照明介绍，北京已经有11个共有产权住房项目结束申购，。
而根据数据监测。
二手房市场的价格就出现了明显的下滑， 链家北京酒仙桥梵谷水郡店商圈经理刘建学表示，大多数也将在今年内进行申购选房，随着二手房市场价格的松动。
现在成交的大部分是选择公积金贷款。
购房者不再“恐慌性追涨”，无论是覆盖范围、调控手段还是调控力度都创下历史之最，买卖双方在价格博弈中的话语权也随之出现了转移，这些房屋的上市会在一定程度上帮助刚性需求者释放购房需求，北京的房地产市场发生了许多变化，通州的二手房均价在每平方米23000元左右，均价已经上涨近万元，查看更多 。
北京：调控见效二手房均价跌破六万 在3.17调控一周年之际， 2018年北京有大量（满足）刚性需求的房屋，包括大量的共有产权住房会上市，