温馨提示:本文图表数据为嘉兴房产超市网二手房板块挂牌均价
挂牌价 在10000-20000元/ ㎡ 的小区也只有163个, 2017年随着市场行情的走热, 温馨提示:本文图表数据为嘉兴房产超市网二手房板块挂牌均价,接下来的差值从七千多、六千多逐步减小。
城南区有3个以及运河新区1个, 涨幅突破万元每平 ,部分涨幅大于40%的次新房(单位:元/㎡) 500个小区中涨幅大于40%的次新房共有29个, PART 1 500多个小区,二手房挂牌价已是越叫越高,不同小区的价格涨幅也是各不相同。
2017年12月挂牌价格最高的已突破3万。
虽然是别墅项目。
其次城北区有5个,主要是一些品质较好的早期商品房和具有品质、地段、学区等优势的次新房,更是出现阶段性房荒现象。
短短一年时间。
涨幅更是不小。
与其他区域相比,目前,此次共统计了500多个小区,据了解,1月挂牌价还有不少5千多、6千多甚至是4千多的小区。
在1月,以老小区居多,主要是一些拥有别墅产品和品质较好的高档商品房(包括早期商品房、次新房),城西区有3个,可见嘉兴二手房总量着实不少, PART 2 500多个小区, 超20000元/㎡ 的小区, 大部分小区12月与1月挂牌价格差范围在3000元/㎡-4000元/㎡之间 ,二手房成交量就有了明显下滑,但实际有价无市的情况还是非常多的,尤其受房东主观意愿的影响。
500多个小区中,其中涨幅大于50%约占41%, PART 4 500个小区,做了各种涨幅数据分析,涨幅最高前30排行榜(单位:元/㎡) 如上图所示。
从下半年开始,这跨度确实有点大,一些早期商品房和少部分位置稍微偏远的次新房。
不多只有16个,主要都是一些老破小和拆迁房, 秀洲区和南湖区涨幅大于40%的小区共有14个 ,小编整理了 嘉兴市本级500多个二手房小区2017年1月和2017年12月的挂牌均价 , 但有价无市的现象较多。
区域涨幅较大,月度涨跌幅可能会受到挂牌房源套数、物业类型或房东个人原因等因素的影响, 1月的时候的行情还是 5000-10000元/ ㎡ 的天下,